第4章 二：艰难的会所维权
推荐阅读：宇宙职业选手、斗罗大陆V重生唐三、万相之王、星门、剑道第一仙、雪中悍刀行、剑来、一剑独尊、牧龙师、临渊行
新谷粒 www.xinguli.net，最快更新华富小区物业风云最新章节！
手机阅读更精彩，手机直接访问 M.bqg8.cc
前面我说过，因为第一届业委会的不配合，在华富地产撤出后，小区会所的其产权归属其实普通业主无从知晓的，我记得车位团购结束以后，就有人以会所为私人产权为由，关闭了篮球场和网球场。会所西侧的大门也被封闭，在平台西侧开了个侧门作为业主进出小区的出入口
当时第一届业委会已经届满，第二届业委会正在开始筹备，因为很多业主对车位团购非常有意见，为了能以较低的价格继续租用车位，这批有意见的业主就组织起来，对抗业委会组织的团购车位活动和老秦推动的公共车位抽签使用方案，当然这批人不太多，我记得看到他们在9栋门前聚会研究对抗策略，并寻找法律依据。
当然在团购车位这件事尘埃落定，成为事实以后，这帮业主的诉求就变成了对公共车位的长期占有，他们的经典理论是先到先得，晚来者自己想办法，大家都需要租车位，你舍不得花钱租车位，把车子停在外面道路上，现在交警贴罚单，你没地方停车了，你说要抽签让你先租，凭什么？
事实上在团购结束后，大部分业主都有了自己的私人车位，那个时候公租车位并不紧张，他们也做了一些数据分析，总体上感觉不抽签也能满足要求，事实上也是如此，我记得业委会组织了一次报名，业主的需要租车位的总需求数少于公租车位供给数，参加的人可以随便选。
这次维权的的领导人物就包括罗叶、何平、邵青还有西苑的一个年轻女子，他们串联的结果，就是发现没有业委会的控制权。就无法制定对自己有利的政策，正好社区公告筹建第二届业委会的筹备组，他们几个都报名了，再加上当时的热心业主申杰、汪教授组成了第二届业委会的筹备组
就是因为上面的原因，对第二届业委会筹备组的参选人员的动机和目标，小区的业主争议和非议也非常多，前任业委会的委员也非常不满，包括我当时对第二届业委会的筹备组也是持负面看法的
而且那时候我们对筹备组的职能认识也不清楚，好多业主认为筹备组的成员就是业委会的成员，所以很快就有业委会已经内定的谣言
而罗叶也在论坛发表了一些让人很不舒服的言论，我参与了和他的论战，所以第一次的筹备组会议，申杰觉得有必要增加筹备组的制衡力量，就通知我去参加会议，申杰是一个大学的老师，我也不知道他为什么信任我，也许是我在网络上的发言比较中肯吧，而且我这个人比较胆大，敢说敢做，无所畏惧
我那时候入住小区的时间并不长，但小区的很多业主已经开始信任我，我在留给小区业主的印象总体上是一个正直，客观、公正的人
包括老秦他们，我记得小区团购车位的时候，大家都各抒己见，有一次老秦说，吴戈啊，我发现你这个人很公正，这么多人来找我谈抽签购买车位的方案，只有你一个人是站在全体业主的视角来考虑的。
当时筹备组正在开会，我就去开了几炮，无非是要求公开公正之类的，我这一炮的结果是把邵青、罗叶、何平弄到了我的对立面，我的出现使罗叶很不愉快，他认为我是老秦派来捣蛋的
当时参加的人有罗叶，邵青、汪教授，申杰，何平，那个西苑的美女，还有孙慧琴书记和社区的网格员庄杨，罗叶就直接说我没有资格参加筹备组的会议，请我立场，我自然是不肯立场的，幸好孙书记确认了我的参与权。后来我和罗叶、何平等人的矛盾一直不能调和，从这一次会议就开始了。
当然第二届业委会的选举也就此搁置，一直没有推进，因为东城区对小区业委会的组建情况是有考核指标的，社区也很着急，有一次社区的人找我，希望我能参加组织业委会，不少业主也私聊了这件事，我也就有了参选的想法。
这个时候发生了一个意外事件，一个安徽人租下了会所改造成七天连锁酒店，会所开始装修，这个装修对会所的改动比较大，把篮球场废除，隔成两层的房间，楼顶的网球场也被拆除，加盖了一层，因为消防通道的需要，他要搞一个户外的消防梯
虽然我们不能确定会所的产权问题，但公共区域的所有权我们还是可以确认的。这个消防梯严重侵犯了业主的利益，我们就开始进行维权
我们的维权是自发的，独立的行动，汪教授也好，我也好，因为每个人都势单力孤，就有了串联的想法，有一天汪教授约了我们几个人就在会所后面开碰头会，参加的人还有林秋风和王派，讨论了合作维权的必要性，希望大家能形成合力，来维护小区的利益
而且汪教授去物业办、派出所想以华府小区的名义对公共面积被侵占立案的时候，因为没有业委会的章，没有业委会这个法律主体，办事人员拒绝接受。所以我们觉得成立业委会刻不容缓、最后的统一意见是，大家觉得必须一边投诉，一边把业委会成立起来。
社区本来就为我们彼此争争吵吵非常头疼，听到我们愿意联合起来成立业委会，自然是非常高兴，且大力配合，汪教授因为在这次维权上形成的权威，成为这次维权的组织者，和业委会筹备的灵魂人物。
后来在业委会选举成立以后，孙慧琴书记感慨的说，汪教授劳苦功高，没有汪教授你们这届业委会是组织不起来的！
就这样，虽然我不是筹备组的成员，我还是尽弃前嫌，积极的参与了这次业委会的筹备，而汪教授、申杰和西苑的女邻居不愿意正式报名参选，报名人数不足，所以我就开始动员有意向的业主报名。
侯志强是在物业遇到的，我请他填的表，他犹豫了一下，还是决定参选了。后来我和一个叫邹全的业主聊天，他谈起他以前在其他小区参加业委会的惨痛经历，觉得业委会太劳心，我就鼓励了他一下，算是自愿报名的，余钟和蔡山是怎么一个过程我不记得了，再加上我自己，终于把人数凑够了
后来蔡山，侯志强，余钟、邹全他们几个总是说，我忽悠了他们进的业委会，就是因为这个原因，当然我们一直关系不错
就这样我们一边组织业委会的选举，一边搞会所维权，期间受到了非常大的阻力，主要是会所的主人利用黑社会进行恐吓，这个时候我们才知道会所已经进行了第二次转手，现在的业主所有人有黑社会的背景，当然我们也不是被吓大的，多次在公安部的网站上以涉黑的名义投诉他们。
还有第一届业委会的不合作态度，第二届业委会选举完成后，老秦以第二届业委会选举不合法为理由拒绝移交小区的文件资料，当然这个只是表面的借口，真实的原因如何？就说不清楚了，但他与罗叶的矛盾应该是很重要的因素。
这个事情出来后，第二届业委会上任之初对小区的基本情况一无所知，与会所有关的资料也自然没有下落，这个过程持续了几个月之久都不能解决，社区反复的协调，中间经过了好几次谈判，非常折腾人。
而我起初是想当中间人，大事化小，小事化了，通过劝和，把这件事协调解决的，但因为双方缺少互信，未能成功，后来有一天愤怒的老秦冲到了业委会，遇到了汪教授，两个人起了争执，动起手来，汪教授受了一点轻伤，周围的邻居不明就里不便介入，我却不能不管，我及时的隔离了他们，还挨了两拳，当然他们的矛盾不是我能化解的，
矛盾适当缓解后，老秦就要离开，但汪教授不依不饶，坚持110报警，罗叶、邵青、何平都赶来声援了，一群人在小区开始坐下来接受调解，彼此吵吵闹闹，把我搞得很烦，后来汪教授要求我给他作证，证明老秦打了他，老秦一拍桌子说，不用别人作证，就是我打的，我很生气，没说话就走了，其实我对他们两边的行为都不赞同。
就是在这一次次的折腾中，我赢得了很多业主的信任，也得罪了罗叶、何平、邵青为代表的第二届业委会成员，为以后的决裂埋下了伏笔，同时顺带把老秦也给得罪了。
在罗叶、何平、邵青看来，我是老秦的代理人，是进来捣蛋的，我坚持要搞车位抽签，也损坏了他们的既得利益。
得罪老秦的原因首先应该是我帮助罗叶，何平、邵青成功加入了第二届业委会，他们恰恰是老秦最反感的人，他们的矛盾应该是在车位团购抽签的时候结下的
其次老秦和会所的业主有千丝万缕的关系，因为我们持续的会所维权，损害了某些人的既得利益，老秦涉入的程度有多少，我不好肯定，中间他给我打了几次电话，希望我不要介入会所的事情，但我们俩没有私人恩怨，后来我经常找他咨询小区改造的一些技术问题，他都尽自己的所知给予了帮助
第二届业委会成立之前，有一天汪教授牵线，我们请了东盛工作室或者零距离的人就会所违建的事情做了一个电视专访，我们在视频中强硬的投诉了会所违建的事情，视频中采访了三个人，汪教授，我，罗叶，好像还有王派，我记不清了，但我和王派的友谊就是从这次维权开始的。这个节目播出后，背后就有人说要打我们，说真的，那时候我和汪教授是不相信的，朗朗乾坤，想打人就打人怎么可能
第二届业委会选举开票那天，为了扰乱既定议程，某人派了很多小混混来闹场，因为现场有警察在，闹场没能成功，业委会选举顺利完成，从法律上完成了既定的程序
老秦和郑宏两个人恼羞成怒，先是当众辱骂汪教授，然后又带上我一起骂，说我多管闲事，算个什么东西，我当时也是勃然大怒，孙慧琴书记和片警王警官就过来劝我忍一忍，不要激化矛盾，我就没有睬他，把这个事情过去了，但事情还是在发酵，并没有完结。
在第二届业委会成立的几天后，在华富小区的北门，有一家棋牌室，罗叶经常去那里打牌，那天下午两点，罗叶刚出小区大门，旁边有人大喊一声，就是他，给我打，然后几个人过来把罗叶踹倒在地，痛打了罗叶一顿，打得比较惨，头部、胸部受伤都比较严重。
要知道罗叶是因为维权被打的，且是业委会的成员，这个性质就严重了，业委会集体过去探望，邵青和汪教授关系不错，两个人也是个有担当的人，以业委会的名义给警方、社区都发了个函，要求警方严惩凶手。
很多业主也自发的组织起来去医院探望罗叶，包括老严夫妇，就这样罗叶成了华富小区的英雄，因为这一段共同患难的经历，罗叶、邵青和汪教授等人的私人关系也更铁了，
虽然我们再三的努力，后来我们的维权还是失败了，没有达到我们的目标，几个月以后，城管对楼顶的违建做了部分拆除，消防梯改到了门厅的内部，酒店和餐厅也都开了起来，这时候有人在小区散布流言说汪教授想控制业委会，再加上因为和老秦的矛盾搞得很不愉快，汪教授也心灰意冷，不再过问小区的事情，小区会所维权的第一次行动就这么搁置下来了
只是苦了那个安徽人，有一天我遇到他，他愁眉苦脸，说投了六百万进来，现在被我们投诉得开不了业，而且房主天天催要房租，最后以拖欠房租为由要求终止租赁合同，他想死的心都有了，他脸色铁青的说，如果有炸弹，恨不得把华富小区给炸了。
在这件事情上我很同情他，但我们也是受害者，是这个会所的业主害了他，我们都很无辜，后来这个安徽人和会所的业主又斗了很久，还上了法院，至于是不是拿回了自己的钱我就不知道了
他最绝望的时候，他在小区的会所挂满维权的条幅，抱着煤气罐准备放火烧了会所，会所的业主派了数十个小混混对他进行殴打，派出所的民警出警也仅仅是围观而已，华富小区的业主也第一次见识到了什么叫黑社会，原来西京这个城市也有黑社会的。
至于选中罗叶进行痛打，现在只能猜测应该与会所违建的那次维权采访有关，因为当时我也接到不少恐吓的电话，汪教授也是如此吧，自从罗叶被打以后，汪教授从来不步行出门。邵青则比较勇敢，经常带着一把砍刀出门。我后来常想，邵青真是勇士啊，如果不是当年我们在业委会的恩怨未解，或许物业维权的时候，邵青会成为突击队的一员
我们投诉会所违建这件事东盛工作室，西京新闻频道都做了介绍，然而强占会所的这个人能量很大，居然被他摆平了，有传言说他找到了东城区某区长作为后台，到今天会所的违建部分还没有被拆除。现在开了一个餐饮，一个宾馆、一个杂品店，这个黑老大赚大了。
(本章完)
最快小说阅读 M.bQg8.CC
手机阅读更精彩，手机直接访问 M.bqg8.cc
前面我说过，因为第一届业委会的不配合，在华富地产撤出后，小区会所的其产权归属其实普通业主无从知晓的，我记得车位团购结束以后，就有人以会所为私人产权为由，关闭了篮球场和网球场。会所西侧的大门也被封闭，在平台西侧开了个侧门作为业主进出小区的出入口
当时第一届业委会已经届满，第二届业委会正在开始筹备，因为很多业主对车位团购非常有意见，为了能以较低的价格继续租用车位，这批有意见的业主就组织起来，对抗业委会组织的团购车位活动和老秦推动的公共车位抽签使用方案，当然这批人不太多，我记得看到他们在9栋门前聚会研究对抗策略，并寻找法律依据。
当然在团购车位这件事尘埃落定，成为事实以后，这帮业主的诉求就变成了对公共车位的长期占有，他们的经典理论是先到先得，晚来者自己想办法，大家都需要租车位，你舍不得花钱租车位，把车子停在外面道路上，现在交警贴罚单，你没地方停车了，你说要抽签让你先租，凭什么？
事实上在团购结束后，大部分业主都有了自己的私人车位，那个时候公租车位并不紧张，他们也做了一些数据分析，总体上感觉不抽签也能满足要求，事实上也是如此，我记得业委会组织了一次报名，业主的需要租车位的总需求数少于公租车位供给数，参加的人可以随便选。
这次维权的的领导人物就包括罗叶、何平、邵青还有西苑的一个年轻女子，他们串联的结果，就是发现没有业委会的控制权。就无法制定对自己有利的政策，正好社区公告筹建第二届业委会的筹备组，他们几个都报名了，再加上当时的热心业主申杰、汪教授组成了第二届业委会的筹备组
就是因为上面的原因，对第二届业委会筹备组的参选人员的动机和目标，小区的业主争议和非议也非常多，前任业委会的委员也非常不满，包括我当时对第二届业委会的筹备组也是持负面看法的
而且那时候我们对筹备组的职能认识也不清楚，好多业主认为筹备组的成员就是业委会的成员，所以很快就有业委会已经内定的谣言
而罗叶也在论坛发表了一些让人很不舒服的言论，我参与了和他的论战，所以第一次的筹备组会议，申杰觉得有必要增加筹备组的制衡力量，就通知我去参加会议，申杰是一个大学的老师，我也不知道他为什么信任我，也许是我在网络上的发言比较中肯吧，而且我这个人比较胆大，敢说敢做，无所畏惧
我那时候入住小区的时间并不长，但小区的很多业主已经开始信任我，我在留给小区业主的印象总体上是一个正直，客观、公正的人
包括老秦他们，我记得小区团购车位的时候，大家都各抒己见，有一次老秦说，吴戈啊，我发现你这个人很公正，这么多人来找我谈抽签购买车位的方案，只有你一个人是站在全体业主的视角来考虑的。
当时筹备组正在开会，我就去开了几炮，无非是要求公开公正之类的，我这一炮的结果是把邵青、罗叶、何平弄到了我的对立面，我的出现使罗叶很不愉快，他认为我是老秦派来捣蛋的
当时参加的人有罗叶，邵青、汪教授，申杰，何平，那个西苑的美女，还有孙慧琴书记和社区的网格员庄杨，罗叶就直接说我没有资格参加筹备组的会议，请我立场，我自然是不肯立场的，幸好孙书记确认了我的参与权。后来我和罗叶、何平等人的矛盾一直不能调和，从这一次会议就开始了。
当然第二届业委会的选举也就此搁置，一直没有推进，因为东城区对小区业委会的组建情况是有考核指标的，社区也很着急，有一次社区的人找我，希望我能参加组织业委会，不少业主也私聊了这件事，我也就有了参选的想法。
这个时候发生了一个意外事件，一个安徽人租下了会所改造成七天连锁酒店，会所开始装修，这个装修对会所的改动比较大，把篮球场废除，隔成两层的房间，楼顶的网球场也被拆除，加盖了一层，因为消防通道的需要，他要搞一个户外的消防梯
虽然我们不能确定会所的产权问题，但公共区域的所有权我们还是可以确认的。这个消防梯严重侵犯了业主的利益，我们就开始进行维权
我们的维权是自发的，独立的行动，汪教授也好，我也好，因为每个人都势单力孤，就有了串联的想法，有一天汪教授约了我们几个人就在会所后面开碰头会，参加的人还有林秋风和王派，讨论了合作维权的必要性，希望大家能形成合力，来维护小区的利益
而且汪教授去物业办、派出所想以华府小区的名义对公共面积被侵占立案的时候，因为没有业委会的章，没有业委会这个法律主体，办事人员拒绝接受。所以我们觉得成立业委会刻不容缓、最后的统一意见是，大家觉得必须一边投诉，一边把业委会成立起来。
社区本来就为我们彼此争争吵吵非常头疼，听到我们愿意联合起来成立业委会，自然是非常高兴，且大力配合，汪教授因为在这次维权上形成的权威，成为这次维权的组织者，和业委会筹备的灵魂人物。
后来在业委会选举成立以后，孙慧琴书记感慨的说，汪教授劳苦功高，没有汪教授你们这届业委会是组织不起来的！
就这样，虽然我不是筹备组的成员，我还是尽弃前嫌，积极的参与了这次业委会的筹备，而汪教授、申杰和西苑的女邻居不愿意正式报名参选，报名人数不足，所以我就开始动员有意向的业主报名。
侯志强是在物业遇到的，我请他填的表，他犹豫了一下，还是决定参选了。后来我和一个叫邹全的业主聊天，他谈起他以前在其他小区参加业委会的惨痛经历，觉得业委会太劳心，我就鼓励了他一下，算是自愿报名的，余钟和蔡山是怎么一个过程我不记得了，再加上我自己，终于把人数凑够了
后来蔡山，侯志强，余钟、邹全他们几个总是说，我忽悠了他们进的业委会，就是因为这个原因，当然我们一直关系不错
就这样我们一边组织业委会的选举，一边搞会所维权，期间受到了非常大的阻力，主要是会所的主人利用黑社会进行恐吓，这个时候我们才知道会所已经进行了第二次转手，现在的业主所有人有黑社会的背景，当然我们也不是被吓大的，多次在公安部的网站上以涉黑的名义投诉他们。
还有第一届业委会的不合作态度，第二届业委会选举完成后，老秦以第二届业委会选举不合法为理由拒绝移交小区的文件资料，当然这个只是表面的借口，真实的原因如何？就说不清楚了，但他与罗叶的矛盾应该是很重要的因素。
这个事情出来后，第二届业委会上任之初对小区的基本情况一无所知，与会所有关的资料也自然没有下落，这个过程持续了几个月之久都不能解决，社区反复的协调，中间经过了好几次谈判，非常折腾人。
而我起初是想当中间人，大事化小，小事化了，通过劝和，把这件事协调解决的，但因为双方缺少互信，未能成功，后来有一天愤怒的老秦冲到了业委会，遇到了汪教授，两个人起了争执，动起手来，汪教授受了一点轻伤，周围的邻居不明就里不便介入，我却不能不管，我及时的隔离了他们，还挨了两拳，当然他们的矛盾不是我能化解的，
矛盾适当缓解后，老秦就要离开，但汪教授不依不饶，坚持110报警，罗叶、邵青、何平都赶来声援了，一群人在小区开始坐下来接受调解，彼此吵吵闹闹，把我搞得很烦，后来汪教授要求我给他作证，证明老秦打了他，老秦一拍桌子说，不用别人作证，就是我打的，我很生气，没说话就走了，其实我对他们两边的行为都不赞同。
就是在这一次次的折腾中，我赢得了很多业主的信任，也得罪了罗叶、何平、邵青为代表的第二届业委会成员，为以后的决裂埋下了伏笔，同时顺带把老秦也给得罪了。
在罗叶、何平、邵青看来，我是老秦的代理人，是进来捣蛋的，我坚持要搞车位抽签，也损坏了他们的既得利益。
得罪老秦的原因首先应该是我帮助罗叶，何平、邵青成功加入了第二届业委会，他们恰恰是老秦最反感的人，他们的矛盾应该是在车位团购抽签的时候结下的
其次老秦和会所的业主有千丝万缕的关系，因为我们持续的会所维权，损害了某些人的既得利益，老秦涉入的程度有多少，我不好肯定，中间他给我打了几次电话，希望我不要介入会所的事情，但我们俩没有私人恩怨，后来我经常找他咨询小区改造的一些技术问题，他都尽自己的所知给予了帮助
第二届业委会成立之前，有一天汪教授牵线，我们请了东盛工作室或者零距离的人就会所违建的事情做了一个电视专访，我们在视频中强硬的投诉了会所违建的事情，视频中采访了三个人，汪教授，我，罗叶，好像还有王派，我记不清了，但我和王派的友谊就是从这次维权开始的。这个节目播出后，背后就有人说要打我们，说真的，那时候我和汪教授是不相信的，朗朗乾坤，想打人就打人怎么可能
第二届业委会选举开票那天，为了扰乱既定议程，某人派了很多小混混来闹场，因为现场有警察在，闹场没能成功，业委会选举顺利完成，从法律上完成了既定的程序
老秦和郑宏两个人恼羞成怒，先是当众辱骂汪教授，然后又带上我一起骂，说我多管闲事，算个什么东西，我当时也是勃然大怒，孙慧琴书记和片警王警官就过来劝我忍一忍，不要激化矛盾，我就没有睬他，把这个事情过去了，但事情还是在发酵，并没有完结。
在第二届业委会成立的几天后，在华富小区的北门，有一家棋牌室，罗叶经常去那里打牌，那天下午两点，罗叶刚出小区大门，旁边有人大喊一声，就是他，给我打，然后几个人过来把罗叶踹倒在地，痛打了罗叶一顿，打得比较惨，头部、胸部受伤都比较严重。
要知道罗叶是因为维权被打的，且是业委会的成员，这个性质就严重了，业委会集体过去探望，邵青和汪教授关系不错，两个人也是个有担当的人，以业委会的名义给警方、社区都发了个函，要求警方严惩凶手。
很多业主也自发的组织起来去医院探望罗叶，包括老严夫妇，就这样罗叶成了华富小区的英雄，因为这一段共同患难的经历，罗叶、邵青和汪教授等人的私人关系也更铁了，
虽然我们再三的努力，后来我们的维权还是失败了，没有达到我们的目标，几个月以后，城管对楼顶的违建做了部分拆除，消防梯改到了门厅的内部，酒店和餐厅也都开了起来，这时候有人在小区散布流言说汪教授想控制业委会，再加上因为和老秦的矛盾搞得很不愉快，汪教授也心灰意冷，不再过问小区的事情，小区会所维权的第一次行动就这么搁置下来了
只是苦了那个安徽人，有一天我遇到他，他愁眉苦脸，说投了六百万进来，现在被我们投诉得开不了业，而且房主天天催要房租，最后以拖欠房租为由要求终止租赁合同，他想死的心都有了，他脸色铁青的说，如果有炸弹，恨不得把华富小区给炸了。
在这件事情上我很同情他，但我们也是受害者，是这个会所的业主害了他，我们都很无辜，后来这个安徽人和会所的业主又斗了很久，还上了法院，至于是不是拿回了自己的钱我就不知道了
他最绝望的时候，他在小区的会所挂满维权的条幅，抱着煤气罐准备放火烧了会所，会所的业主派了数十个小混混对他进行殴打，派出所的民警出警也仅仅是围观而已，华富小区的业主也第一次见识到了什么叫黑社会，原来西京这个城市也有黑社会的。
至于选中罗叶进行痛打，现在只能猜测应该与会所违建的那次维权采访有关，因为当时我也接到不少恐吓的电话，汪教授也是如此吧，自从罗叶被打以后，汪教授从来不步行出门。邵青则比较勇敢，经常带着一把砍刀出门。我后来常想，邵青真是勇士啊，如果不是当年我们在业委会的恩怨未解，或许物业维权的时候，邵青会成为突击队的一员
我们投诉会所违建这件事东盛工作室，西京新闻频道都做了介绍，然而强占会所的这个人能量很大，居然被他摆平了，有传言说他找到了东城区某区长作为后台，到今天会所的违建部分还没有被拆除。现在开了一个餐饮，一个宾馆、一个杂品店，这个黑老大赚大了。
(本章完)
最快小说阅读 M.bQg8.CC